Der Immobilienmarkt in China steckt nach Einschätzung der Commerzbank auch fünf Jahre nach der Evergrande-Krise in einer strukturellen Stagnation fest. Nach Ansicht von Dr. Henry Hao verläuft die Preisentwicklung landesweit L-förmig, während sich die Märkte in den Metropolen und den kleineren Städten zunehmend auseinanderentwickeln. Schwache Nachfrage, erschwerte Finanzierung und demografische Belastungen dürften verhindern, dass der Immobiliensektor erneut zum wichtigsten Wachstumsmotor der chinesischen Wirtschaft wird. Stattdessen lenkt Peking Kapital in neue Zukunftsbranchen.
L-förmige Preisentwicklung und schwacher Bausektor
„Der Abschwung am chinesischen Immobilienmarkt jährt sich im Juli 2026 zum fünften Mal. Trotz einer lokalen Stabilisierung der Preise in den Metropolen steckt der landesweite Wohnungsmarkt weiterhin in einer Phase der Stagnation fest. Unsere Analyse des Bauzyklus zeigt, dass diese strukturelle Stagnation anhalten wird, während Peking den Schwerpunkt auf neue Wachstumstreiber verlagert.“
„Die Immobilieninvestitionen liegen nur noch bei 53 Prozent ihres Höchststands vom Juli 2021. Die Zahl der Wohnungsbaubeginne ist auf lediglich 24 Prozent des früheren Niveaus eingebrochen, was den Sektor auf absehbare Zeit zu einer Belastung für die Wirtschaft macht. Die Zahl der Fertigstellungen zeigt sich mit 55 Prozent vergleichsweise widerstandsfähig, dies ist jedoch ausschließlich auf politische Maßnahmen zurückzuführen.“
„Die Maßnahmen Pekings zielen darauf ab, den Abschwung zu steuern, nicht aber eine kräftige Erholung auszulösen. Die Behörden haben Hypothekenzinsen gesenkt, die Anforderungen an Eigenkapital reduziert und die Kommunen ermutigt, unverkaufte Wohnungen aufzukaufen. Dennoch begrenzen strukturelle Faktoren die Wirkung dieser Maßnahmen.“
„Entscheidend ist, dass dieser strukturelle Schrumpfungsprozess durch demografische Entwicklungen zementiert wird. Die historische Welle der Landflucht in die Städte hat ihren Höhepunkt faktisch überschritten, während sinkende Geburtenraten die Zahl der Erstkäufer verringern. Im Vergleich zu früheren Immobilienkrisen ähnelt Chinas Entwicklung eher dem langwierigen Anpassungsprozess in Spanien als einer schnellen Erholung.“
„Die Zeit des Immobiliensektors als wichtigster Wachstumsmotor ist endgültig vorbei. Deshalb hat Peking seine Kapitalallokation auf neue produktive Bereiche wie grüne Technologien, Elektrofahrzeuge und moderne Industrieausrüstung verlagert.“
Es wird alles unternommen, um genaue und vollständige Informationen bereitzustellen. Doch mit den Tausenden zur Verfügung gestellten Dokumenten, die oft innerhalb kurzer Zeit hochgeladen werden, können wir nicht garantieren, dass keine Fehler auftreten. Jede Wiederveröffentlichung oder Weiterverbreitung von FXStreet Inhalten ist ohne die vorherige schriftliche Zustimmung von FXStreet verboten. Der Handel mit Devisen auf Margin (Verrechnungskonto) trägt ein hohes Risiko und ist möglicherweise nicht für alle Investoren geeignet. Der hohe Hebel kann gegen Sie, sowie für Sie arbeiten. Vor der Entscheidung am Devisenmarkt zu handeln, sollten Sie sorgfältig Ihre Anlageziele, Erfahrung und Risikobereitschaft prüfen. Es besteht die Möglichkeit, dass Sie einen Verlust einiger oder aller Ihrer Investitionen erleiden und deshalb sollten Sie kein Geld investieren, dass Sie sich nicht leisten können zu verlieren. Sie sollten sich aller Risiken bewusst sein, die mit dem Devisenhandel verbunden sind und konsultieren Sie einen unabhängigen Finanzberater, wenn Sie irgendwelche Zweifel haben. Alle Meinungen, Nachrichten, Forschungen, Analysen, Kurse oder andere Informationen, welche diese Informationen enthalten, die von FXStreet, seinen Angestellten, Mitarbeitern oder Partnern bereit gestellt werden, sind als allgemeine Marktkommentare zu verstehen und bieten keine Anlageberatung. FXStreet übernimmt keine Haftung für irgendwelche Verluste oder Schäden, einschließlich, ohne Beschränkung auf entgangene Gewinne, die direkt oder indirekt mit der Verwendung oder im Vertrauen auf diese Informationen entstehen.
NEUESTE NACHRICHTEN
Autor wählen
Goldpreis Prognose: Jetzt entscheidet die 4.000-Dollar-Marke über die nächste große Bewegung
Der Goldpreis steht an einem Punkt, an dem Anleger ganz genau hinschauen sollten. Die Gold-Futures handeln auf Tagesbasis aktuell bei 4.013,95 US-Dollar – und damit direkt an einer Unterstützungszone, die über die nächste größere Bewegung entscheiden könnte. Es geht jetzt nicht um ein kleines technisches Signal. Es geht um eine echte Richtungsentscheidung.
Silberpreis Prognose: Jetzt wird es brandgefährlich für Anleger
Der Silberpreis steht an einem Punkt, an dem Trader ganz genau hinsehen müssen. Silber-Futures notieren auf Tagesbasis aktuell bei 56,81 US-Dollar. Das klingt auf den ersten Blick vielleicht nach einer normalen Schwankung. Ist es aber nicht. Der Markt steckt weiterhin in einem klaren Abwärtstrend, und dieser Trend hat ungewöhnlich viel Kraft. Der entscheidende Hinweis kommt vom ADX.
Ripple News: XRP unter Druck – Droht jetzt der Absturz auf die 1-Dollar-Marke?
Ripple (XRP) nähert sich am Montag zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Marke von 1,00 US-Dollar. Belastet wird die Kryptowährung von der allgemein schwachen Risikostimmung am Kryptomarkt. Der Rückgang folgt auf eine nur kurzlebige, von Makrodaten getriebene Erholung, nachdem die Inflation in den USA Anzeichen einer Abschwächung gezeigt hatte.
Das potenzielle Comeback von Bitcoin in der zweiten Jahreshälfte hängt von diesen 4 Katalysatoren ab
Bitcoin ist in der ersten Jahreshälfte um über 34 % gefallen, da der King Crypto es trotz der Probleme durch den Iran-Krieg nicht geschafft hat, von einem guten Semester für risikoreiche Vermögenswerte zu profitieren. Da risikofreudige Investoren zunehmend auf KI-bezogene Aktien setzen und keine sichtbaren Katalysatoren in Sicht sind, steht Bitcoin in der zweiten Jahreshälfte vor einer entscheidenden Frage: Kann die Nachfrage wieder aufgebaut werden oder wird sich die Korrektur vertiefen?
Das sollten Sie am Dienstag, den 21. Juli, im Blick behalten:
Der US Dollar Index (DXY) steigt um rund 0,2% auf etwa 101,00, da höhere Renditen der US-Staatsanleihen und eskalierende Spannungen im Nahen Osten den Greenback stützen. Die Benchmark-Rendite der 10-jährigen US-Staatsanleihen steigt auf etwa 4,60%, da höhere Energiepreise die Befürchtung wiederbeleben, dass die Inflation erhöht bleiben könnte